Devenez notre partenaire !

Pour nos partenaires

Nous mettons à disposition de nos partenaires :

dossiers d’investissement complets
supports de présentation et documents d’analyse
suivi des opérations et des calendriers de travaux
interlocuteur dédié pour l’accompagnement des dossiers

Cette approche vise à garantir une relation durable avec nos partenaires et une information claire pour les investisseurs.

Pour qui ?

Nos opérations s’adressent à des partenaires recherchant des investissements immobiliers encadrés et documentés.
Investisseurs privés et family offices recherchant des opérations à création de valeur.
Holdings disposant de trésorerie souhaitant une allocation sur des actifs tangibles.

Comment nous travaillons ?

Qualification des objectifs, du ticket d’investissement, de l’horizon et du niveau de risque recherché.

Envoi d’un teaser synthétique permettant une première validation d’intérêt.

Transmission d’une fiche opération détaillée incluant budget, planning, risques et stratégie de sortie.

Échange et phase de questions réponses avec accès aux éléments de due diligence.

Lancement de l’opération avec suivi et reporting réguliers.

Organisation de la sortie et accompagnement jusqu’au closing.

Ce que vous recevez

Nous fournissons des documents standardisés facilitant l’analyse et la comparabilité des opérations :

Teaser de présentation synthétique.
Fiche opération complète.
Budget travaux intégrant une marge de sécurité.
Calendrier prévisionnel détaillé.
Stratégie de sortie avec scénario alternatif.
Reporting périodique structuré.

Besoin d'aide ?

Quel est l’avantage fiscal du dispositif Denormandie ?

Le dispositif Denormandie permet de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21 % du montant de l’investissement, en contrepartie de la mise en location du bien rénové.
C’est un levier puissant pour réduire sa fiscalité tout en se constituant un patrimoine
immobilier.

Quelles sont les conditions pour bénéficier du Denormandie ?

Le bien doit être situé dans une zone éligible, nécessiter des travaux représentant au moins 25 % du coût total de l’opération, et être loué en résidence principale pendant 6, 9 ou 12 ans. Les plafonds de loyers et de ressources des locataires doivent également être respectés.

Quel rendement peut-on attendre d’un investissement en Denormandie ?

Un investissement Denormandie bien structuré permet de combiner rendement locatif +
avantage fiscal + valorisation du bien. En fonction des opérations, l’objectif est d’obtenir
un équilibre entre effort d’épargne maîtrisé et création de patrimoine.

Quels types de biens sont éligibles au dispositif Denormandie ?

Le dispositif concerne des biens anciens à rénover, généralement situés en centre-ville. Il s’agit souvent d’immeubles ou d’appartements avec un fort potentiel de valorisation après travaux.

Le dispositif Denormandie est-il sécurisé ?

Oui, à condition que le projet soit bien structuré. La sécurité repose sur la qualité de l’emplacement, la maîtrise des travaux, et une analyse rigoureuse de la rentabilité locative. Chaque opération doit être validée sur ces critères.

Qui gère les travaux et la mise en location ?

Nous proposons un accompagnement clé en main : sélection du bien, gestion des travaux, mise en location et suivi. Vous investissez sans avoir à gérer l’opération au quotidien.

Quelle est la durée d’engagement en Denormandie ?

L’engagement de location est de 6, 9 ou 12 ans, en fonction de la réduction fiscale choisie. Plus la durée est longue, plus l’avantage fiscal est important.

Peut-on investir sans apport en Denormandie ?

Oui, selon votre profil, il est possible de financer l’opération à crédit. L’effet de levier bancaire permet d’investir tout en optimisant sa fiscalité et en conservant sa trésorerie.

Pourquoi investir en Denormandie à Dieppe ?

Dieppe offre un bon équilibre entre prix d’acquisition attractifs et demande locative stable.
Cela permet de structurer des opérations avec rentabilité + avantage fiscal + potentiel de
valorisation.

Vous avez une question ?